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黨支部引領治理,業委會實體化運行,重慶璧山——老舊小區換新顏

2021/3/14 16:55:33   來源:人民網-人民日報    

​  曾經,重慶市璧山區瑞湖名苑小區常遇到難事,業主和物業矛盾不少:地磚壞了不換,電梯停了不修,車輛亂停亂放……居民不滿意,就不交物業費;物業收不到物業費,服務就更不上心。

  在璧山區,近年來許多老舊小區都出現了類似的難題。不少居民搬離,還有不少居民希望由政府來解決問題。

  “老舊小區,政府該管。小區的生活環境直接關係到羣眾的獲得感、幸福感、安全感。”璧山區委書記藍慶華説,區委和區政府不選擇大包大攬,而是引導小區黨支部、業委會充分發揮作用,理順居民與小區物業公司關係,推動“居民自己管好小區”。

  2019年8月開始,在瑞湖名苑小區黨支部引領下,小區業委會實體化運行,對小區環境開展系統治理。“小區住户太少,物業掙錢不多,服務難保障,不如自己幹。”瑞湖名苑小區黨支部書記劉立堂説,業委會研究確定後,自聘物業工作人員,優先錄用小區居民。

  自己幹能比物業公司幹得還好?“能!”劉立堂表示,小區黨支部帶動了黨員,黨員再帶動羣眾,全體居民合力,改變小區舊貌。志願服務出力量,出租公共空間獲取收益,小區更換了電梯,平整了空地,增加了綠化,還引進幼兒園和便民超市等服務設施。不到一年,小區換了新顏,有些老居民又搬回來住了。

  “黨建引領、小區治理”的治理創新改變了瑞湖名苑小區的面貌。受益的老舊小區在璧山區越來越多。

  2019年1月以來,璧山區推行該項試點。小區黨支部引領治理,業委會實體化運行。有了自主權,業主們積極性高漲,業委會的服務更加周到。在秋實學府小區,業委會開設“孝心食堂”,讓老人們方便吃飯;在宏康浩宇小區,業主們開展消防整改,告別多年的消防隱患……

  “黨的十九屆五中全會提出,改善人民生活品質,提高社會建設水平。我們打算以小區為抓手,進一步加強社會治理,提升共建共治共享水平。”藍慶華表示。璧山區的小區治理得到了羣眾認可:在2020年重慶市“我最喜歡的10項改革”網絡評選中,“黨建引領、小區治理”得到近百萬個點贊,排名全市第一。

  曾經物業費都收不齊的瑞湖名苑小區,如今反而有了盈餘,業委會今年決定反饋給全體業主。前幾天,居民鄭女士去交物業費,不僅沒交出去,還領回了一筆錢。“交了這麼多年物業費,第一次見着‘回頭錢’。”她説,“雖不多,但心裏可暖和了。”

編輯:伊帆    責任編輯:胡立榮

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